北京住房限购腐败案发 灰色中介利益链曝光(2)

摘要：4月18日下午，记者以非京籍购房者身份来到位于安立路56号的北京文德思泰投资咨询有限公司咨询代办北京市工作居住证的事情，该公司一名女业务员对记者如是表示。

　　4月18日下午，记者以申请代办《居住证》的购房者身份，走访了位于朝阳区安立路56号的一套商住楼北京文德思泰投资咨询有限公司。该公司在百度(微博)搜索做的推广链接上赫然写着“提供北京市工作居住证咨询代办服务，持本证在京买房买车不受限购影响”。

　　之前，记者浏览该公司网站发现，公司宣称提供全面的人力资源服务，但主要业务实为两项：办理天津市人才引进和北京市居住证。在北京市居住证的介绍中，特别强调百分之百成功率。公司将营养执照扫描件挂在网上，显示公司成立日期为2010年9月，注册资金为50万元。

　　记者敲门进去，房间的客厅里只有三名工作人员，两名男士坐在电脑前面，一名女士上前询问记者要办理什么业务。“最低就是四万五，你要是确定要办就抓紧。”

　　在记者的要求下她展示了一份正式服务协议，“签订协议时先付40%，审核通过后再付剩下的60%，你可以从人事局网站上查到办理进度。”

　　记者注意到这份咨询服务协议中有一条保密规定，“协议双方不得向任何第三方经济组织透露协议内容，否则另一方有权终止协议。”在阅读协议的几分钟时间里记者就听见两个电话打进来，都是咨询办理居住证的。

　　相关业内人士告诉记者，“购房资格”的需求方主要以非京籍人士为主，他们规避“限购”的主要方式就是办理“五年社保”、“北京市工作居住证”，目前北京市提供此类服务的公司并不少，大多数以人力资源服务或咨询公司名义经营。

　　行政管制带来权力寻租

　　事实上，限购催生的灰色生意也引起了政府部门的警觉。近日，一条关于北京购房资格作假现象严重，北京住建委某部门相关负责人被双规的新闻被广泛转载，引起房地产界不小的震动。记者连日来拨打北京市住建委办公室和宣传中心电话，一直处于占线和无人接听状态。而“购房资格”的灰色经济从业者正变得越来越谨慎。

　　记者近日走访了北京市大兴区龙湖时代天街售楼处，并电话咨询了昌平、房山等几处热销楼盘，当记者佯装暂时没有购房资格又急需购房时，售楼处均表示无法办理“购房资格”，“最近查得很严，最好等具备购房资格时再买”。

　　一位在安居客论坛上自称可以帮助外地人办理购房资格的中介人士4月17日接到记者关于“购房资格”的咨询电话时非常警觉，直接回复说，“以前能办，现在办不了。”

　　位于北京市亦庄经济技术开发区的北京忠诚思佳房地产经纪有限公司则在网站上宣称能代办各种无资质买房、过户、贷款业务，包括办理北京工作居住证。记者以购房身份电话咨询时，一位自称裴经理的男士回应称，“最低5万，证件肯定是真的，你必须把社保转到我们公司半年，如果等不了这么长时间就没法办。”

　　“具体的协议必须到公司来看”，记者追问为什么收费这么贵？该男士显得不耐烦，“这个就是市场价，你自己考虑考虑。”

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